您的位置:主頁 > 文化旅游 > 莫干山小鎮——國內最成功的鄉村旅游綜合體到

莫干山小鎮——國內最成功的鄉村旅游綜合體到

來源:未知 發布時間:2019-12-10 17:23 瀏覽次數:

  有媒體報道,2014年一年,德清民宿共接待游客23.4萬人,實現直接營業收入2.36億元,每張床鋪的年產值達到1.5萬元。

  有媒體報道,2014年一年,德清民宿共接待游客23.4萬人,實現直接營業收入2.36億元,每張床鋪的年產值達到1.5萬元。

  德清民宿的精髓在莫干山,莫干山民宿是一個統稱,并非指某一個民宿。以104國道為界,以莫干山風景區為制高點,莫干山鎮、筏頭鄉和武康鎮的上柏、城西、對河口、三橋等區域,統稱為德清的西部,是生態環境保護區,也被稱作環莫干山旅游休閑觀光區。就是在這里,匯集著大量名聲在外的民宿。

  老實說,莫干山的自然資源并不獨特,舉目全國,有很多這樣的山水。莫干山的民宿設計也談不上個性十足,如果你走訪20個分布全國的有異質的民宿,你會改變對莫干山民宿建筑設計的看法。

  莫干山地處滬、寧、杭金三角的中心,莫干山腳下的德清筏頭鄉,距杭州、湖州55公里,離上海不過210公里,離南京也就250公里,09省道貫穿全境,104國道、宣杭鐵路、杭寧高速公路傍側而過。

  上海是現代化大都市,南京和杭州是古城古都,更是目前旅游的熱門城市,在如此優越的地理位置上,為莫干山人氣的匯集提供了無限可能。

  《紐約時報》評選了全球最值得一去的45個地方,莫干山排名第18位。CNN將這里稱為:除了長城之外,15個你必須要去的中國特色地方之一。從外媒的這些報道,可窺一般。

  事實上,莫干山本身是國家AAAA級旅游景區、國家級風景名勝區、國家森林公園。莫干山山巒連綿起伏,風景秀麗多姿,景區面積達43平方公里,它雖不及泰岱之雄偉、華山之險峻,卻以綠蔭如海的修竹、清澈不竭的山泉、星羅棋布的別墅、四季各異的迷人風光稱秀于江南,享有“江南第一山”之美譽。

  鴉片戰爭后,清廷簽訂了一系列不平等條約,美、英、德、法、俄等外國勢力開始染指,紛紛在山上建別墅、筑教堂,莫干山淪為外國人可自由居住的天堂。

  由于傳教士梅生等人將在此所見所聞刊于外文報上,于是,莫干山聲名鵲起,成為與廬山、北戴河、雞公山并列的我國四大避暑勝地之一。洋文化,從那個年代就已經開始與莫干山“結緣”。

  換句話說,莫干山本身就是一個休閑旅游的勝地,各種配套早就齊備,這是莫干山民宿光大的基礎,可謂直接站在“巨人的肩膀上”。

  由于莫干山本身就是傳統的避暑勝地,因此,大量名人留下了難以計數的詩文、石刻以及二百多幢式樣各異、形狀美觀的名人別墅。

  這二百多幢別墅形象豐富、無一雷同,分別代表了歐、美、日、俄等十多個國家的建筑風格,使莫干山素有“世界建筑博物館”之美稱。

  其中,皇后飯店:下榻處,張云逸在此療養,陳毅多次前來探望;武陵村:蔣介石度蜜月、參加會議等多次在此下榻;白云山館:第一任外交部長黃郛所建,周恩來與蔣介石在此進行國共和談;靜逸別墅:元老張靜江的別墅;林海別墅:杜月笙、張嘯林的別墅。

  當然,山上的很多別墅不是誰都可以住的,肩負著特殊的接待任務、療養需求,而接待普通游客反而是他們的“副業”,我們談及莫干山民宿也多指山半腰的民居改建而成的那些民宿。

  當多元、混雜的現代文明逐漸消減農耕文明時,身處上海、杭州、南京這些大都市的人率先開始覺醒、、回歸,他們開始渴望鄉野田園的寧靜和平實,鄉村旅游應運而生,而莫干山正好靜靜的等待在他們附近,離得那么近,且千姿百態、獨具內涵。

  很幸運,莫干山沒有朝城市化的模本飛奔,而是呈現一副更具生機的鄉野面貌,完成了一次漂亮的城市化逆襲。

  當莫干山的鄉村旅游有效連接了城市需求和鄉土資源時,發揮出了驚人的發酵力。莫干山上曾經被散亂廢棄的農房,現在每棟30年的租金高達100萬元。

  衍生而來的配套產業、出租農房和流轉土地等方式,讓村里的沉睡資產變成了現實資本。僅莫干山一帶的60多家洋家樂,帶動的農民房屋出租收入、流轉土地收入等財產性收入超過1.83億元。

  在如此形勢下,莫干山民宿越發展越得人心,越具凝聚力,越有影響力,這是莫干山長續發展的經濟基礎。

  莫干山麓的燎原村做足了“文化”文章,燎原村發軔于時的“鄉村改良”運動,要人黃郛上失意后,在燎原村辦起了奶牛場、蠶種場、跑馬場等,光陰荏苒,這些風雨剝蝕的場站、庫房、學校都成了鄉村旅游的“素材”;廢棄的鐵路枕木、老式自行車配件以及就地取材的竹子,當做文化墻和圍欄,就隔成了一座座茶社、客棧和文化創意空間。

  2007年,從上海騎車赴莫干山旅游的南非小伙子高天成一眼看中了青山環抱的“三九塢”小村莊。當他聽說這些農房大多閑置時,立刻與朋友們租下了6間大房子,租期15年。從此,他們以環保理念將泥坯房改建為低碳型“三九塢鄉村會所”就成了莫干山“洋家樂”的發源地。

  可以說,正是“洋家樂”這張新奇的招牌,為莫干山民宿匯集了數不清的目光。人們先是好奇,不是“農家樂”嗎,怎么出來一個“洋家樂”?繼而開始探尋,極大的滿足了人們的獵奇心理。與此同時,各大媒體紛紛跟風報道,為這一新奇事物的出現大書特書,掀起,讓莫干山民宿、“洋家樂”一夜成名天下知。

  莫干山民宿一千元起價那是客氣的,動輒三五千元一晚的比比皆是,這么說吧,莫干山民宿正因貴再次聚攏了目光。

  當然,你若看后感覺不過如此(大多也是自欺欺人,左右衡量的不過是自己的腰包夠不夠鼓),莫干山還有幾百元的民宿,甚至有百十元的,想你所想,急你所急。你大可在三五百元的民宿住一夜,然后在名聲在外的民宿旁邊來個,緊接著上傳朋友圈,末了標注一句話:莫干山民宿,沒啥大不了。

  不獨莫干山,整個浙江省,鄉村旅游都走在全國前列。舉例說明:荻浦村總共687戶村民,七成以上經營農家樂;燎原村去年有270萬城里人入住民宿;富春江畔的蘆茨村,幾乎整個村子開發成了鄉村酒店。跟各地鄉村旅游相比,浙江的“投入產出比”明顯高出一籌!

  聲明丨以上文章內容均來源于互聯網及公眾平臺,內容僅供各位學習參考,如有侵犯版權請告知,我們將及時刪除。

  2018年8月11-13日壹方城汗馬研習社企業家將開啟第十屆杭州文旅、特色小鎮標桿項目游學考察之旅。將深度考察參訪:藍城理想小鎮、中國最成功的養老度假小鎮——烏鎮雅園;中國最具特色的歷史人文小鎮——烏鎮;禪意小鎮——拈花灣;鄉村旅游度假圣地——莫干山小鎮;國內首個田園綜合體——田園東方。圍繞特色小鎮、鄉村文旅舉辦創新研討會,深度交流推動資源鏈接文旅標桿項目游學考察之旅。

  相關產業鏈開發商、運營商、規劃機構、投資公司董事長、總經理與企業核心高管、相關產業項目負責人及地方政府領導等【限定40人】

  中國房地產行業最具前瞻性、最具實效的房地產企業家轉型學習及項目創新、資本對接的綜合服務平臺。我們致力于文旅+地產+互聯網+的產業鏈生態完善,打造文旅+資本+運營+傳播推廣的跨界融合、資源整合的全產業鏈無縫對接平臺

  高端智庫匯聚項目操盤手、行業專家等以咨詢式教學進行研修,提升思維方式與創新能力

  壹方城汗馬研習社企業家游學是以考察 + 研討 + 資源聯接的形式來服務平臺企業,推動企業實戰轉型、有效對接轉型資源、加速聯合發展的好途徑。

  高效省時囊括各類文旅與特色小鎮開發模式,了解如何定位、規劃及運營,更深切的認識且學習借鑒

  實操演練分組討論,實戰研討,結合自己的項目特點找到文旅與特色小鎮的IP魂,汗馬隨團導師全程精彩點評,指導操作路徑和實踐方法

  手機號同微信號咨詢杭州游學”,否則不予通過形式編輯文字內容:企業名稱+姓名+職位+人數,發送到即可

  本平臺游學為商務性活動,僅限相關產業鏈開發商、運營商、規劃機構、投資公司的董事長、總經理與企業核心高管、相關產業項目負責人及地方政府領導等參加,并會收取一定費用,請知悉

这年头卖什么吃的好赚钱